Уважаемые потенциальные участники торгов! АО «Информационно-учетный центр» (далее – Общество) информирует участников, принимающих участие в электронных торгах на веб-портале реестра государственного имущества (далее – Портал) о том, что приказом Министра национальной экономики Республики Казахстан от 24 июля 2019 года № 67 утверждены в новой редакции Правила передачи государственного имущества в имущественный наем (аренду), утвержденные приказом Министра национальной экономики РК от 17 марта 2015 года № 212 (далее – Правила), согласно которым:

1) заявление нанимателя на продление срока действия договора аренды оформляется не позднее десяти рабочих дней до завершения договора на Портале в электронной форме с указанием наименования объекта, его балансодержателя (пункт 6 Правил);

2) договор аренды заключается в соответствии с типовой формой, утвержденной приказом Министра национальной экономики РК от 17 марта 2015 года № 211 (пп.19) п.2 Правил) с учетом поправок, внесенных приказом Министра национальной экономики РК от 24 июля 2019 года № 67;

3) договор аренды с нанимателем заключается в электронном формате на Портале и подписывается наймодателем и нанимателем с использованием ЭЦП в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения о сдаче аренду или с даты проведения тендера и регистрируется на Портале с указанием идентификатора договора (пункты 12 и 38 Правил);

4) дополнительное соглашение к договору аренды заключается в электронном формате на Портале и подписывается наймодателем и нанимателем с использованием ЭЦП не позднее трех рабочих дней до истечения срока действия договора (пункт 6 Правил);

5) для проведения курсовых занятий, конференций, семинаров, концертов, выставок и спортивных мероприятий предоставляются в аренду без проведения тендера по часам помещения (независимо от их площади) и оборудование (независимо от его стоимости) организаций образования, научных, культурных и спортивных организаций (подпункт 1) пункта 7 Правил);

6) без проведения тендера предоставляются в аренду помещения и оборудование поставщикам, заключившим договоры о государственных закупках (государственного задания), связанные с поставкой товаров, выполнением работ и оказанием услуг балансодержателям объектов либо государственным юридическим лицам, размещенным на этом объекте, в случае, если договором о государственных закупках (государственным заданием) предусматривается предоставление помещений и оборудования поставщикам (подпункт 3) пункта 7 Правил);

7) заявление о предоставлении в аренду без проведения тендера оформляется в электронной форме на Портале с указанием наименования объекта, его балансодержателя, а также обоснования потребности в объекте с приложением копии (сканированного) документа, удостоверяющего полномочия представителя юридического или физического лица (доверенности).

По объектам, указанным в подпунктах 3) и 8) пункта 7 Правил, Портал принимает заявки только участников, указанных в договорах, предусматривающих предоставление государственного имущества (помещений и оборудования) поставщикам (пункт 9 Правил);

8) наймодатель рассматривает заявление на предоставление в аренду объектов, указанных в подпунктах 4) и 5) пункта 7 Правил, в течение пяти рабочих дней со дня поступления первой заявки (пункт 10 Правил);

9) единый оператор в сфере учета государственного имущества:

- на основании заявления на перечисление гарантийного взноса, подписанного наймодателем с использованием ЭЦП на Портале, перечисляет гарантийный взнос победителя тендера на соответствующий код бюджетной классификации наймодателя;

- возвращает гарантийные взносы другим участникам тендера, а также лицам, не подавшим заявки на участие в тендере в течение трех рабочих дней с даты подписания ими на Портале заявлений на возврат гарантийных взносов (пункт 20 Правил);

10) оптимизируются процедуры регистрации участников тендера на Портале (пункты 24, 25, 26 и 28 Правил);

11) тендер на Портале проводится со вторника по пятницу, за исключением выходных и праздничных дней, предусмотренных Законом РК от 13 декабря 2001 года «О праздниках в Республике Казахстан». Тендер начинается в период с 10:00 до 13:00 часов по времени города Нур-Султан и заканчивается в день проведения тендера (пункт 31 Правил);

12) заявки и прилагаемые к ним электронные (сканированные) копии документов рассматриваются наймодателем на Портале в целях определения участников, допущенных к тендеру. При несоответствии участника требованиям, указанным в извещении о проведении тендера, наймодатель не допускает участника к тендеру с указанием причины (пункт 34 Правил);

13) при проведении тендера победителем признается единственный участник или участник тендера, предложивший наибольшую сумму арендной платы за объект, и отвечающий требованиям, указанным в извещении о проведении тендера (пункт 35 Правил);

14) протокол об итогах тендера размещается на Портале автоматически после подведения его итогов (пункт 36 Правил);

15) наймодатель в срок не позднее двух рабочих дней с даты проведения тендера формирует проект договора аренды и посредством Портала направляет его победителю (пункт 37 Правил);

16) в случае не подписания победителем договора аренды в установленные сроки, наймодателем подписывается с использованием ЭЦП акт об отмене результатов тендера, формируемый на Портале (пункт 39 Правил);

17) при передаче в аренду столовых государственных юридических лиц, в которых имеются обеденные залы, в расчет аренды включается площадь пищеблока и подсобные помещения, поскольку площади обеденных залов в аренду не предоставляются (пункт 49 Правил);

18) в течение действия договора аренды размер арендной платы пересматривается по требованию наймодателя:

- по недвижимому имуществу, переданному в аренду без проведения тендера, при изменении базовой ставки арендной платы и размеров применяемых коэффициентов;

- по недвижимому имуществу, переданному в аренду через тендер, в случае если размер арендной платы, предложенный нанимателем на тендере меньше размера арендной платы, рассчитанной в соответствии с пунктом 49 Правил (пункт 52 Правил);

19) не пересматривается размер арендной платы за оборудование, автотранспортное средство и другие объекты, не относящиеся к недвижимому имуществу (пункт 53 Правил);

20) изменены формы заявления на предоставление в имущественный наем (аренду), заявки на участие в тендере и протокола об итогах тендера (приложения 2,3 и 4 к Правилам).

Указанный приказ Министра национальной экономики РК вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования - с 10 августа 2019 года.