| 1. Кейіннен сатып алу құқығымен сенімгерлік басқаруға беру жөніндегі келісім шарттың мерзімі 5 жыл / Срок заключения договора по передаче объекта в доверительное управление с правом последующего выкупа 5 лет |
| 2. Объектіні іс жүзінде иеліктен шығаруға, оның ішінде оны кепілге беруге әкеп соғатын кез келген заңды және нақты іс - әрекеттерді жасамауға / Не совершать любые юридические и фактические действия, влекущие за собой фактическое отчуждение Объекта, в том числе передачу его в залог; |
| 3. Мынадай деректемелер бойынша бюджеттік сыныптама кодына бюджеттің «_____» %-ын жергілікті бюджеттің кірісіне аударуды қамтамасыз ету: Алушы Қазақстан Республикасы Қаржы министрлігінің Мемлекеттік кірістер комитеті Түркістан облысы бойынша Мемлекеттік кірістер департаментінің Мақтаарал ауданы бойынша Мемлекеттік кірістер басқармасы" республикалық мемлекеттік мекемесі; БСН: 021240002336; БСК: KKMFKZ2A; ЖСК: KZ24070105KSN0000000; Алушы банк: «Қазынашылық комитеті Қазақстан Республикасы қаржы министрлігі» ММ, тиісті мемлекеттік кірістер департаментінің бизнес-сәйкестендіру нөмірін міндетті түрде көрсете отырып, құрылтайшының сенімгерлік басқарудан түскен таза кірісі / Обеспечить перечисление в доход местного бюджета «___» % бюджета на код бюджетной классификации ______ по следующим реквизитам: Получатель Республиканское государственное учреждение "Управление государственных доходов по Мактааральскому району Департамента государственных доходов по Туркестанской области Комитета государственных доходов Министерства финансов Республики Казахстан; БИН021240002336; БИК: KKMFKZ2A; ИИК: KZ24070105KSN0000000; Банк получателя: ГУ «Комитет казначейства Министерства финансов Республики Казахстан», с обязательным указанием бизнес-идентификационного номера соответствующего департамента государственных доходов, чистый доход от доверительного управления учредителя; |
| 4. Мекеменің одан әрі даму жолдарын және Жылдар бойынша бөле отырып, тиімді қызметін айқындау үшін мекеменің 5 жылға арналған толық даму жоспарын ұсыну / Представить полный план развития учреждения на 5 лет для определения путей дальнейшего развития и эффективной деятельности учреждения с разбивкой по годам; |
| 5. «Мақтаарал " газеті аптасына 1 рет қазақ тілінде шығуы тиіс / Газета "Мактаарал" должна выходить 1 раза в неделю с периодичностью в неделю на казахском языке; |
| 6. ЖШС меншігіндегі, сенімгерлік басқаруға берілетін газет Мақтаарал ауданының аумағында кемінде 2300 (екі мың үш жүз) дана таратылуға тиіс (газет тарату мекемелері және апта сайын баспахана қызметін растайтын құжаттармен расталуы тиіс) / Газета, находящаяся в собственности ТОО, передаваемая в доверительное управление, должна быть распространена на территории Мактааральского района в количестве не менее 2300 (две тысячи тристо) экземпляров (газетораспределительныеучреждения и еженедельно подтверждаться документами, подтверждающими деятельность типографии); |
| 7. Штаттық кестеге сәйкес сенімгерлік басқаруға берілетін ЖШС қызметкерлерінің саны кемінде 9 адам, оның ішінде БАҚ саласында кемінде 7 жыл жұмыс өтілі бар кемінде 3 қызметкер болуы тиіс. Штаттық кестеде журналист, дизайншы, фотосуретші болуы міндетті (еңбек кітапшасы мен салық түсімдері бойынша анықтама ұсыну қажет / Численность работников ТОО, передаваемых в доверительное управление, согласно штатному расписанию должна быть не менее 9 человек, в том числе не менее 3 работников, имеющих стаж работы в сфере СМИ не менее 7 лет. В штатном расписании обязательно наличие журналиста, дизайнера, фотохудожника (необходимо предоставить трудовую книжку и справку по налоговым поступлениям); |
| 8. ЖШС меншігіндегі, сенімгерлік басқаруға берілетін басылымдар мен ақпараттық портал мемлекеттік ақпараттық саясаттың негізгі басымдықтарына негізделуі тиіс / Издания, находящиеся в собственности ТОО, передаваемые в доверительное управление, и информационный портал должны быть основаны на основных приоритетах государственной информационной политики; |
| 9. Құрылтайшы атынан әрекет ететін аудан әкімдігінің мемлекеттік активтер және сатып алу бөлімі мемлекеттік мекемесіне тоқсан сайын есепті тоқсаннан кейінгі айдың бесінші жұлдызына дейінгі мерзімде өз қызметі туралы жазбаша түрде есеп беру / Ежеквартально предоставлять отчет о своей деятельности в письменном виде, в срок до пятого числа месяца, следующего за отчетным кварталом в государственное учреждение районный отдел государственных активов и закупок, действующего от имени учредителя; |
| 10. Нысанды жұмыс істемейтін күйде немесе қанағаттанарлық емес техникалық жағдайда (тозуымен, нормативтік көрсеткіштердің асыра қолданылуымен) нысанды қайтарған жағдайда нұқсан өтелсін / Возместить ущерб в случае возврата объекта в нерабочем или неудовлетворительном техническом состоянии (с износом, превышающим нормативные показатели); |
| 11. Сенімгерлік басқарушы, мүліктік кешенге өз қаражаты есебінен бір жылдың ішінде инвестиция салу, материалдық-техникалық базасын нығайтуға (бейне бақылау камераларымен қамтамасыз ету) / Доверительный управляющий, инвестирование в имущественный комплекс за счет собственных средств в течение года, укрепление материально-технической базы (обеспечение камерами видеонаблюдения); |
| 12. Қазақстан Республикасының қолданыстағы заңнамасымен белгіленген өртке қарсы, санитарлық және өзге де нормалардың сақталуын бақылауды жүзеге асыру / Осуществлять контроль за соблюдением противопожарных, санитарных и иных норм, установленных действующим законодательством Республики Казахстан; |
| 13. Объектіні сату Қазақстан Республикасындағы бағалау қызметі туралы заңнамаға сәйкес сенімгерлік басқару шартын жасау сәтінде айқындалатын нарықтық құны бойынша сатып алу-сату шартын жасау арқылы жүзеге асырылады. Сенімгерлік басқару мерзімі ішінде нарықтық құн Қазақстан Республикасы Ұлттық Банкінің қайта қаржыландыруының ресми мөлшерлемесіне сәйкес индекстеуге жатады және сатып алу-сату шарты жасалған күннен кейін үш жылдан аспайтын мерзімге бөлу арқылы төленуі мүмкін. Нарықтық бағаны бөліп-бөліп төлеудің мерзімі мен тәртібі сатып алу-сату шартында ескеріледі / Продажа Объекта, осуществляется посредством заключения договора купли-продажи по рыночной стоимости, определяемой на момент заключения договора доверительного управления в соответствии с законодательством об оценочной деятельности в Республике Казахстан. Рыночная стоимость в течение срока доверительного управления подлежит индексации в соответствии с официальной ставкой рефинансирования Национального Банка Республики Казахстан и может быть выплачена в рассрочку, которая предоставляется на срок не более трех лет после даты заключения договора купли-продажи. Срок и порядок выплаты рыночной цены в рассрочку оговариваются в договоре купли-продажи; |
| 14. Сенімгерлік басқарушы салықтық міндеттерді, соның ішінде салықты есептеу, төлеу және басқа да міндетті төлемдерді төлеуді заң талаптарына сәйкес келісім шартты тіркеу қажет болған жағдайда сенімгерлік басқару шарты мемлекеттік тіркеуден өткен күннен бастап немесе Қазақстан Республикасының заңдарына сәйкес сенімгерлік басқару келісім шарты тіркеуді қажет етпесе келісім шартқа байланысыты барлық шығындарды өз мойнына алады / Доверенный управляющий обязан взять на себя все понесенные расходы, налоговые обязательства, в том числе уплату налогов, платежей и других обязательных платежей, договор доверительного управления не требуется со дня государственной регистрации или договора доверенного управления в соответствии с законодательством РК |
| 15. Салық және бюджетке түсетін қаржыларды уақытылы төлеу / Своевременная уплата налоговых и бюджетных средств; |
| 16. Объектіні пайдалануға байланысты барлық төлемдерді жүргізуге / Производить все платежи, связанные с эксплуатацией Объекта; |
| 17. Уәкілетті мемлекеттік органдардан Қазақстан Республикасының қолданыстағы заңнамасына сәйкес қажетті болып табылатын барлық рұқсат құжаттарды алу / Получение всех разрешительных документов от уполномоченных государственных органов, которые являются необходимыми, в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан; |
| 18. Полиграфия және баспасөз қызметінің ерекшелігін сақтау / Соблюдение специфики полиграфии и пресс-службы; |
| 19. Қазақстан Республикасы Үкіметінің 2016 жылғы 4 наурыздағы № 130 «Мемлекеттік мүлікті басқару жөніндегі функцияларды орындауға қатысатын жеке және заңды тұлғалардың мемлекеттік меншікке байланысты мүліктік сипаттағы барлық мәмілелер мен қаржылық қызмет туралы есептерді ұсыну қағидалары мен мерзімдерін бекіту туралы» қаулысында айқындалған тәртіппен осы Шартта сенімгерлік басқаруға берілген мемлекеттік мүлікке байланысты сенімгерлік басқарушының қаржылық қызметі туралы есепті ұсынуға міндетті / Предоставлять отчет о финансовой деятельности доверительного управляющего, связанного с государственным имуществом, переданным ему в доверительное управление настоящим Договором в порядке, определенном постановлением Правительства Республики Казахстан от 4 марта 2016 года № 130 «Об утверждении Правил и сроков представления физическими и юридическими лицами, участвующими в выполнении функций по управлению государственным имуществом, отчетов обо всех сделках имущественного характера и финансовой деятельности, связанных с государственной собственностью»; |
| 20. Объектінің сақталуын қамтамасыз ету / Обеспечение безопасности объекта; |
| 21. Сенімгерлік басқарушының сенімгерлік басқару Объектісін пайдаланудан КДО жалдау, ұйымдастыру және пайдалану, Халыққа объектіге қызмет көрсету есебінен, сол сияқты Қазақстан Республикасының заңнамасында тыйым салынбаған өзге де қызмет есебінен кіріс алуға құқығы бар / Доверительный управляющий вправе получать доход от использования объекта доверительного управления посредством сдачи в аренду, организации и эксплуатации УДС, обслуживания объекта населению, а также иных видов деятельности, не запрещенных законодательством Республики. Казахстана; |
| 22. Өзінің Сенімгерлік басқарушы ретінде әрекет ететінін көрсете отырып, сенімгерлік басқаруға берілген Объектімен мәмілелерді өз атынан жасау / Совершать сделки с переданным в доверительное управление Объектом от своего имени, указывая при этом, что он действует в качестве Доверительного управляющего; |
| 23. Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес, қажетті болып табылатын уәкілетті мемлекеттік органдардан барлық рұқсат құжаттарын алу / Получить все разрешительные документы от уполномоченных государственных органов, которые являются необходимыми в соответствии с законодательством Республики Казахстан; |
| 24. Сенімгерлік басқару құрылтайшысына осы Шартты тиісінше орындамау салдарынан келтірілген залалдарды өтеу / Возмещать Учредителю доверительного управления убытки, причиненные вследствие ненадлежащего исполнения им настоящего Договора; |
| 25. Осы Шартты тиісінше орындау мақсатында, сенімгерлік басқару жөніндегі іс-әрекеттер нәтижесінде туындайтын міндеттерді орындау / Исполнять обязанности, возникающие в результате действий по доверительному управлению, в целях надлежащего исполнения настоящего Договора; |
| 26. Осы Шарт тоқтатылған (шарттың мерзімі өткен, мерзімінен бұрын бұзылған) кезде Объектіні Сенімгерлік басқару құрылтайшысына қабылдау-тапсыру актісі бойынша 10 (он) жұмыс күні ішінде беру / Передать Объект по акту приема-передачи Учредителю доверительного управления при прекращении настоящего Договора (истечении срока договора, досрочного расторжения) в течении 10 (десяти) рабочих дней; |
| 27. Осы Шартқа және Қазақстан Республикасының қолданыстағы заңнамасына сәйкес Сенімгерлік басқарушының өзге де құқықтары мен міндеттерін жүзеге асыруға құқылы / Осуществлять иные права и обязанности Доверительного управляющего в соответствии с настоящим Договором и действующим законодательством Республики Казахстан; |
| 28. Осы Шартқа Тараптар қол қойған күннен бастап күнтізбелік 15 күн ішінде осы Шартты мемлекеттік тіркеуді жүзеге асыруға (жылжымайтын мүлікті сенімгерлік басқаруға берген жағдайда) / В течение 15 календарных дней с даты подписания Сторонами настоящего Договора осуществить государственную регистрацию настоящего Договора (в случае передачи в доверительное управление недвижимого имущества). |
| 29. Құрылтайшының алдын ала берген жазбаша рұқсатынсыз объектіні, сондай-ақ ол жерде орналасқан желілер мен коммуникацияларды қайта жоспарламау немесе қайта жабдықтамау / Не осуществлять без предварительного письменного разрешения учредителя перепланировку или переоборудование объекта, также расположенных в нем сетей и коммуникаций; |
| 30. Шарт бойынша өз құқықтарын кепілге бермеу, оларды шаруашылық серіктестердің, акционерлік қоғамдардың жарғылық капиталына салым немесе өндірістік кооперативке жарна ретінде салмау / Не передавать свои права по договору в залог, не вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ, акционерных обществ или взноса в производственный кооператив; |
| 31. Банкроттық не тарату рәсіміне жатпауы, оның мүлкіне тыйым салынбауы тиіс, ҚР заңнамасына сәйкес оның қаржы-шаруашылық қызметі тоқтатылмауы тиіс / Не подлежать процедуре банкротства либо ликвидации, на его имущество не должен быть наложен арест, его финансово-хозяйственная деятельность не должна быть приостановлена в соответствии с Законодательством РК; |
| 32. Жұмыс орындарын ашып, халықты жұмыспен қамту / Создание рабочих мест и занятость; |